10.5.2012 Na jednání představenstva ze dne 9.5.2012 byl odvolán z funkce předsedy představenstva pan Jaroslav Kočka. Paní Hana Rážová odstoupila z funkce místopředsedy představenstva. Novým předsedou představenstva byl zvolen Ing. Zdeněk Kvapil a novým místopředsedou představenstva pan Vladimíro Giampaoli.

4.5.2012 Dne 3.5.2012 byl na shromáždění delegátů SBD odvolán z kontrolní komise Ing. Zdeněk Kvapil. Dále byli zvoleni nový členové představenstva a to pan Vladimíro Giampaoli a Ing. Zdeněk Kvapil.

22.4.2012 Dne 3.5.2012 (čtvrtek) se bude konat shromáždění delegátů SBD Litvínov. Začátek je od 18 hodin ve sklepních prostorech bloku 328. Zváno je tentokrát všech 18 členů SBD, protože hlavním předmětem jednání je odstoupení všech členů představenstva a volba nového představenstva. Pozvánka je zde.

22.3.2012 Ve čtvrtek 5. dubna 2012 se koná shromáždění vlastníků a družstevníků. Program jednání je zde.

12.2.2012 SVJ zavedlo novou službu - možnost mandlování na opraveném mandlu v suterénu domu. Pravidla pro využívání mandlu jsou zde. Dále jsou zavedena nová pravidla pro využívání sušáren. Pravidla jsou zde. Pravidla jsou i v sekci Dokumenty. Připravuje se aktualizace Domovního řádu. V současné době p. Čema připravuje návrh, který bude dán SBD k připomínkám. Schválení tohoto Domovního řádu bude navrženo na shromáždění vlastníků. SVJ nyní aktivně ve spolupráci s SBD připravuje realizaci plánovaných oprav domu. V současti probíhají jednání a sjednocuje se stanovisko statutárních orgánů na průběh realizace plánovaných oprav. Po dohodě obou stran bude návrh přednesen na shromáždění vlastníků, kde odsouhlasen v případě souhlasu více jak 3/4 přítomných vlastníků.

11.2.2012 Do sekce Návody, informace byly doplněny informace týkající se postupu při havárii vody a informace pro nové nájemníky.

11.1.2012 V únoru bude SVJ kontaktovat firmu AVICHO, která v domě prováděla výměnu oken a balkónových sestav. Důvodem je provedení servisu na oknech a balkónových sestavách. Půjde o úkony spojené se seřízením či jinými problémy, které se vyskytly při používání. Do 31.1.2012 předejte své požadavky písemně do schránky SVJ. Následně budete informování o termínu návštěvy servisu.

17.11.2011 Dne 24.11.2011 (čtvrtek) se koná shromáždění vlastníků bytových jednotek. Začátek od 18:30 hodin v zasedací místnosti v suterénu bloku 328.

23.10.2011 Byli vybráni delegáti na shromáždění delegátů. Shromáždění delegátů se krom členů představenstva zúčastní i p./pí Grechová, Hlaváčková, Kmochová, Kvapil, Pilný, Šmíd, Štírková K., Tocauerová. Delegáti dostanou pozvánku 24.10. do jejich poštovní schránky. Zájem o účast projevili i pp Bidlo a Randa, ale Ti na vlastní žádost vystoupili z družstva. Členové družstva jsou jen do 30.9., tudíž se shromáždění konaného 8.11. nemohou zúčastnit.

16.10.2011 Dne 8.11.2011 (úterý) se bude konat shromáždění delegátů SBD Litvínov. Začátek je od 17 hodin ve sklepních prostorech bloku 328. Zájemci o účast na shromáždění mohou využít několika způsobů přihlášení se na shromáždění: 1) zaslat SMS na číslo 606 606 249 s potvrzením účasti, neopomenout napsat své jméno! 2) zaslat e-mail na adresu predseda.sbdl@centrum.cz s potvrzením účasti, neopomenout napsat své jméno! 3) vyplnit lísteček, který visí na dveřích vchodu 328 i 329 a vhodit do schránky družstva u bl. 329. Uzávěrka tohoto sdělení je do pátku 21.10.2011. Následně budou zasílány pozvánky s programem jednání.

18.9.2011 Družstvo nabízí do nájmu dva byty velikosti 3+1. Nabízeny jsou dvě formy - nájemní byt se složením kauce (více informací o podmínkách zde), či prodej členského podílu a získání družstevního bytu. Byty jsou ve 4. (půdorys bytu) resp. 5. (půdorys bytu) patře v Hamerské 328. Případní zájemci nechť kontaktují předsedu představenstva bytového družstva (kontakt zde).

4.9.2011 V pondělí 5.9.2011 bude v domě provedena revize plynu. Vchod č.p. 328 v době od 8:30 do 9:15 hodin Vchod č.p. 329 v době od 9:15 do 10:00 hodin Náhradní čas pro oba vchody 14:30 - 16:00 hodin. Pokud termín nevyhovuje, je možné domluvit jiný na telefonu 604 386 692. V pondělí 12.9.2011 je uzavřena kancelář správce bytového fondu v Alešově ulici. Doplněn telefonický kontakt na p. Čemu.

6.8.2011 Opraven text na úvodní straně. Text byl opraven z důvodu změny subjektu, který provádí správu objektu. Opraven a doplněn text v sekci O SBD. Opraven a doplněn text v sekci SVJ Hamerská. Vzhledem k tomu, že jsou někteří vlastníci zároveň členy družstva, mohli na jednáních SBD rozhodovat o věcech spojených se správou domu. Nyní, když správu domu převzalo SVJ mají tuto možnost přímo na jednáních SVJ. Z tohoto důvodu bude vlastníkům nabídnuto, zda nechtějí vystoupit ze SBD Litvínov. Po vystoupení by jim byl vyplacen základní členský vklad ve výši 1000 Kč. Pro usnadnění zpracování oznámení o vystoupení z družstva byl zpracován dokument, který je ke stažení v sekci Dokumenty.

5.8.2011 V pondělí, 8.8.2011 je kancelář v Alešově ulici zavřená.

20.6.2011 SVJ si zřídilo účet, jeho číslo je doplněno do sekce SVJ Hamerská. Finišují práce spojené s převodem správy domu od SBD pod správu SVJ. Byla uzavřena dohoda mezi SBD a SVJ o vypořádání. Smlouvy o poskytování služeb jsou uzavřeny se stejnými firmami, takže i nadále budou platit kontaktní údaje ze sekce Kontakty.

22.5.2011 V současnosti se vypovídají smlouvy na služby (výtahy, elektroopravy, správa domu, dodávka tepla a TUV, opravy vodoinstalace), či uzavírají třístranné dohody o převodu závazků (rozúčtování tepla a vody, pronájmy měřičů) na SVJ Hamerská. Příští týden proběhne jednání ohledně smluv na dodávku vody, elektrické energie a realizaci inkasních plateb SIPO. Dále budou sepsány nové dohody na provedení práce na domovnické práce (úklid a drobné opravy v domě). Smlouva na převod bytu č. 328/5 je podepsaná, nyní se podnikají kroky k podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Výplaty přeplatků z vyúčtování za rok 2010 byly realizovány, ovšem ne všichni využili možnosti výplaty u nás v domě a jejich přeplatky bude individuálně řešit pí Sobotková.

1.5.2011 V pátek 29.4.2011 byl ukončen příjem žádostí o výplatu přeplatků vyúčtování za rok 2010 bezhotovostním převodem na účet. V současnosti je již připravena výčetka pro vyzvednutí finanční hotovosti a výplata bude provedena v pondělí 9.5.2011 od cca. 16:10 hod. v zasedací místnosti v suterénu domu - Hamerská 328. Bude zde možné též zaplatit nedoplatky z vyúčtování za rok 2010.

21.4.2011 Dne 18.4.2011 proběhlo jednání představenstva. Na programu jednání bylo mj. odsouhlaseno převzetí správy domu pod SVJ Hamerská 328-329, navýšení nájemného v nájemních bytech (35 Kč/m2 u členů družstva a 45 Kč/m2 u nájemníků), schválení převodu bytové jednotky 328/5 do vlastnictví a schválení pravidel pro nájem a podnájem bytů. Pravidla pro nájem a podnájem bytů jsou v sekci Dokumenty, žádost o podnájem zde taktéž v sekci Dokumenty (informace je zde již od 3.4.).

10.4.2011 Do sekce Dokumenty byl přidán formulář - Žádost o vyplacení přeplatků za období. Ti, kdo zažádají o vyplacení přeplatku bezhotovostním převodem dostanou přeplatky o cca. 2 týdny dříve (v případě doručení žádosti předsedovi představenstva, který bezhotovostní převody realizuje), než ti, kteří žádají o výplatu v hotovosti. Je to z toho důvodu, že výplata v hotovosti je organizačně náročnější než bezhotovostní převod.

3.4.2011 V pondělí 4.4.2011 je uzavřena kancelář našeho správce firmy Sever Plus, která je v Alešově ulici v Litvínově. Do poloviny dubna budeme mít právní posouzení převodu správy domu ze SBD na SVJ. Následně bude představenstvo SBD a pověřený vlastník SVJ podnikat patřičné kroky. Do sekce Dokumenty doplněn formulář na žádost o podnájem nájemního bytu. Do sekce Návody, informace doplněny informace (povinnosti) pro nové uživatele bytu.

24.3.2011 Poslední měsíc finišovaly přípravy na podání žádosti o dotaci na opravu našeho panelového domu. Administrativa spojená s podáním žádosti zabrala spousty času všech zúčastněných stran a též nemalé peníze. Bohužel těsně před dokončením žádosti vše ztroskotalo na tom, že družstvo nedostalo úvěr. Úvěr by bankovní ústavy poskytly pouze SVJ. SVJ bohužel nesplňovalo zase podmínky získání úvěru. Nyní bude vedení SBD podnikat kroky k tomu, aby SVJ převzalo správu domu. Tyto kroky plánuje družstvo realizovat v nejbližších měsících. Půjde opět o spousty práce, budou se muset mj. vypovědět všechny smlouvy a smlouvy bude nově uzavírat SVJ. Pro vlastníky bytů se změní platba SIPO, nově půjde na účet SVJ. O těchto krocích budou vlastníci postupně informováni.

28.2.2011 Dnes byla představena cenová mapa nájemného, kterou zpracovává Ministerstvo pro místní rozvoj. K dnešnímu dni v ní bohužel nefiguruje jediná obec na Mostecku. Které obce jsou do cenové mapy nájemného zahrnuty, je uvedeno zde.

7.2.2011 Dle zprávy z dotačního programu Zelená úsporám již letos nepřijmou žádnou žádost. Vzhledem k plánované rekonstrukci domu se v současné době jeví jako "nejsnažší" způsob dosáhnutí dotace podání žádosti o dotaci z programu IOP (Integrovaný operační program). Dotace IOP se získávají z fondů Evropské unie. Předseda SBD byl dnes na semináři, kde získal základní informace o tomto programu. Půjde o mj. složitou administrativní záležitost - např. příručka pro žadatele čítá 66 stran a manuál k vyplnění žádosti má 70 stran.

6.2.2011 Aktualizován výpis z obchodního rejstříku po zápisu místopředsedkyně představenstva paní Rážové.

22.1.2011 Přidány nové formuláře do sekce Dokumenty: • Odečtový list tepla, SV a TV • Přihlášení a odhlášení osob v bytě • Přihláška do SBD Litvínov • Protokol o kontrole bytové jednotky • Protokol o předání a převzetí bytu

18.1.2011 Včera před 20 hod. došlo k havárii studené vody v 6. patře bl. 329 (východní strana). Došlo k vytopení bytů od 6. patra až do suterénu. Příčinou byla porucha na opletené připojovací hadici k vodovodní baterii. Díra v hadici byla tak veliká, že se voda valila proudem. Problematické bylo, že nájemník nebyl v bytě a telefonický kontakt na něj nebyl funkční. Nakonec se nájemníka podařilo sehnat a pracovník firmy Mixed poruchu odstranil. V některých bytech došlo též k problémům s elektrickými rozvody v bytovém jádře. Tyto rozvody budou muset vyschnout a poté budou následně změřeny a dány pod napětí. Při dnešní návštěvě likvidátora z pojišťovny Kooperativa vyšlo najevo, že za havárii je dle platné legislativy zodpověný nájemník a proto nemůže být úhrada škody uplatněna z pojištění SBD. Pokud jsou postižení havárií pojištěni, mohou žádat pojistné plnění na jejich pojišťovně a ta bude požadovat náhradu po viníkovi havárie občansko-právní cestou. Při rozhovoru s likvidátorem pojišťovny Kooperativa došlo z jeho strany k nabídce pro uživatele bytů na pojištění domácnosti. SBD je pojištěna přez Sever Plus a tato firma má jako významný partner velice výhodné ceny pojištění pro uživatele bytů v pojištěném domě. K omezení škod při haváriích by mělo být sděleno na SBD ze strany uživatelů bytů funkční telefonní spojení.

9.1.2011 Doplněny kontaktní údaje na SVJ Hamerská 328-329. Úprava webu, po kliknutí na obrázek umístěný nahoře na stránce dojde k přesměrování na hlavní stránku Novinky. Do návodů doplněna informace o tom, kdo má klíče od místností v suterénu (pro případ poruchy). 10.1.2011 bude provedena pravidelná roční kontrola požárně bezpečnostních zařízení. Práce provede firma Fehas Group.

6.1.2011 Doplněn telefonický kontakt na místopředsedu představenstva. Od 1.1.2011 budou distribuovány uživatelům bytů nové výpočtové listy. V těchto listech bude zohledněna nová cena pronájmu vodoměrů SV a poměrových měřičů tepla. Mgr. Koutecká dnes přijala obhajobu družstva v kauze žaloby paní Bolvanové na družstvo o neplatnosti jejího vyloučení z družstva.

22.12.2010 Dne 29.12.2010 se budou měnit poměrové měřiče tepla na radiátorech a vodoměry studené vody. Práce provede firma Ronica v době mezi 7 - 15 hod. a 16 - 17 hod. Žádáme tímto uživatele bytů aby zajistili přístup do bytu.

16.12.2010 Včera se konalo shromáždění delegátů. Do revizní komise byl zvolen pan Ladislav Hlaváček a místopředsedou představenstva byla zvolena paní Hana Rážová. Přidány informace do sekce Návody, informace

7.12.2010 Ve středu, 15.12.2010 se bude od 17 hodin konat shromáždění delegátů SBD v zasedací místnosti v suterénu bl. 328. Žádáme členy družstva, kteří mají zájem se shromáždění zúčastnit, aby se přihlásili vyplněním lístku vyvěšeném na nástěnce každého vchodu a vhozením tohoto lístku do schránky družstva u vchodu do vchodu č.p. 329. Další možností přihlášení je zaslání emailu či SMS na předsedu představenstva SBD. Program shromáždění je zde (odkaz odstraněn).

2.12.2010 Doplněny do dokumentů Stanovy SVJ Hamerská 328-329.

28.11.2010 Doplněn do dokumentů Domovní řád.

27.11.2010 Dopracovány stránky do stavu, kdy už se dají publikovat na webu.

24.11.2010 Doplněn text o družstvu.

21.11.2010 První návrh webové stránky.

Nabízíme k nájmu za cenu 45 Kč/m2 nebo prodej členského podílu tyto byty ve vlastnictví družstva:

Byt 328/14, velikost 3+1, 68m2, 4. patro                          (půdorys bytu)

Byt 329/14, velikost 3+1, 68m2, 4. patro                          (půdorys bytu)

Byt 329/20, velikost 3+1, 68m2, 6. patro                          (půdorys bytu)